Продается коммерческая, 1060 кв.м., 1/1 эт

Обзор
Стоимость
23 000 000
Площадь участка, сот28.5
Возможное назначениеКоммерция
Тип зданияДругой
Тип коммерческойСкладское помещение
Площадь, кв.м.1060
Этаж1
Этажность1
Класс зданияA
Адрес
Населенный пунктНабережные Челны
УлицаМагистральная улица
Номер дома17А
В избранное Производственно-оптовая база

Действующая производственно - складская база по адресу: г. Набережные Челны, ул. Магистральная, 17А

 

В состав объекта входит:

  1. Земельный участок площадью 2850 кв.м.
  2. Модуль складской площадью 884,4 кв.м.
  3. Офисное помещение площадью 109,4 кв.м.
  4. Бытовое помещение площадью 60,5 кв.м.

Все объекты находятся в собственности. 1 собственник.

 

Локация:

  • Объект расположен в промышленно-торговой зоне города, в 50 метрах от оживлённой магистрали, отдельный въезд с неё.
  • Удобный заезд с федеральной трассы М7 (Казань-Уфа) и с Альметьевского шоссе
  •  В шаговой доступности автобусная остановка (городские маршруты, следующие по всем центральным проспектам), продуктовые магазины эконом-класса СВЕТОФОР и АГАТ,
  • Вокруг имеются несколько объектов действующего складского и производственного бизнеса (Татспиртпром, Закамье, мебельное производство, «Эссен продакшн» и т.д.)

 

Описание объекта и функционал:

• Территория имеет 2 въезда , ширина въезда позволяет заехать большегрузному транспорту. 

Парковка перед въездом на территорию и внутри территории.

Территория забетонирована (состояние покрытия хорошее), огорожена бетонным забором. 

Оборудована системой видеонаблюдения.

• Складской модуль состоит из металлоконструкций 24*36, облицован сэндвич панелями.

Имеет 2 зоны разгрузки, рабочая высота до несущей балки 6,25 м, до крыши 7,15 м. Полы бетонные, толщина 200 мм. 

Центральное отопление. Охранная сигнализация.

• Офисное помещение состоит из 5 кабинетов: 11 м2, 12,1 м2, 10 м2, 12,3 м2, 20,7 м2 с кассовым узлом. 

Имеется отдельная оборудованная кухня 11,1 м2 для персонала и с/у.

Все кабинеты в хорошем состоянии, готовы к использованию. 

Центральное отопление, пожарно-охранная сигнализация, телефонная линия, интернет.

Бытовое помещение имеет 3 изолированные части (14,1 кв.м; 22,9 кв.м; 23,5 кв.м) с отдельными входами. 

Можно использовать как офисное помещение, КПП или небольшое склад. 

Отопление центральное.

 

Коммуникации:

· Центральное водоснабжение Ду 63 (ООО «Челныводоканал»). Так же имеется собственная скважина.

· Центральное отопление (АО «Татэнерго»)

· Электроснабжение 0,4 кВ, договорная мощность э/э 15 Квт, возможно увеличение договорной мощности до 70 кВт

· Канализация – септик 2 шт (накопитель и переливной)

 

 

Разрешенное использование производственно-складской базы:

· оптовая база

· производственная база

· склад

· автосервис

· и т.д.

 

По всем вопросам звоните.

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект